На фоне падающих ставок по вкладам и высокой инфляции частные инвесторы всё активнее присматриваются к альтернативным способам сохранения капитала. Так, средняя максимальная ставка по депозитам в топ‑10 банков в первой половине июля снизилась до 12,8 % — для сравнения, ещё в конце 2025 года отдельные банки предлагали доходность 17–20 % годовых.
По прогнозу директора по маркетингу компании OCTOBER GROUP Евгения Межевикина, в ближайшие недели показатель стабилизируется на уровне 12,6–13 %, что делает классические вклады менее привлекательными. Офисный сегмент выглядит для инвесторов заметно выгоднее жилой аренды.
Экономика офисной аренды выгодно отличается от жилой: компании заключают договоры на 3–5 лет, берут на себя ремонт и обслуживание помещений, — пояснил Евгений Межевикин в беседе с агентством «Прайм».
Если при покупке квартиры бизнес‑класса за 25–30 миллионов рублей чистая доходность редко выходит за пределы 2,5–3 % годовых, то коммерческие объекты обеспечивают более стабильный и высокий денежный поток. Такой расклад особенно важен, когда нужно не просто сохранить средства, но и защитить их от обесценивания.
Интерес к офисам подтверждают и действия институциональных игроков. По итогам второго квартала 2026 года активы рыночных ЗПИФов недвижимости выросли на 9,3 %, достигнув 1,04 триллиона рублей. Основной вклад в рост внесли офисный и торговый сегменты. По мнению эксперта, даже небольшие офисные лоты позволяют одновременно решать сразу несколько задач: сохранять капитал, защищаться от инфляции и получать предсказуемый доход — а именно этого сейчас ждут инвесторы в условиях нестабильной доходности традиционных инструментов.
ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ:
- ЧМ-2026 — и беби-бум: сексолог объяснил, как футбол, эмоции и алкоголь повлияют на рождаемость
- Брокколи капризничала 2 года, пока я не нашла 5 врагов её завязи — теперь делюсь схемой спасения в 3 шага
- Деликатес или яд: биолог раскрыла, почему нельзя есть улиток с собственного огорода
- Картофель в июле поливала как соседи, а собрала в два раза меньше: ошибка, которая стоила мне половины урожая
- Лёд Байкала и летний бриз: бюджетное путешествие за копейки — хоть в январе, хоть в июле — на любой кошелёк
Самые важные новости вашего города, региона, России и мира — в MAX.
Добавьте «Первоуральск.Лайф» в список избранных в Google Поиске