С 2025 года дачников могут оштрафовать за баню. Но не за любую, а за капитальное строение с фундаментом, которое не поставлено на кадастровый учёт. Также наказание грозит за нарушение градостроительных норм, строительство на чужой земле или в природоохранной зоне, а также за неправильный слив воды, загрязняющий почву.

Об этом рассказала депутат Госдумы Светлана Разворотнева в комментарии Life.ru. По её словам, проблем у хозяев бань не так много, но они есть.

Какая баня считается капитальным строением

Капитальная баня — с полноценным фундаментом, который прочно связан с землёй. В течение месяца после завершения строительства нужно вызвать кадастрового инженера, сделать техплан, оплатить пошлину и зарегистрировать объект в Росреестре.

Какой штраф за незарегистрированную баню

Выявить неучтённые строения на практике сложно. Конституция не пускает на участок без решения суда, хотя местные власти пытаются использовать квадрокоптеры.

Но штраф за непостановку на кадастровый учёт предусмотрен — от 2000 до 5000 рублей. И продать участок с незарегистрированной баней не получится.

Штраф за нарушение градостроительных норм

Могут оштрафовать, если баня стоит вплотную к забору или с нарушением отступов от границ участка. Расстояние должно быть не меньше 1 метра.

Строительство на чужой земле или в охраняемой зоне

Если баня построена на земле, которая не принадлежит владельцу (например, на берегу реки в природоохранной зоне), штрафы достигают 1–1,5% кадастровой стоимости захваченной земли или 5000–10000 рублей, если кадастровой стоимости нет.

Штраф за слив воды и загрязнение почвы

За слив воды просто на землю, загрязнение почвы и подземных вод из-за негерметичных выгребных ям и септиков — 35000 рублей. Такие наказания применяют редко, но если соседи пожалуются, представители местного самоуправления или Роспотребнадзора выйдут по жалобе, зафиксируют нарушение и выпишут штраф.

Коротко

• Капитальную баню (с фундаментом) нужно регистрировать в Росреестре.

• Штраф за нерегистрацию — от 2000 до 5000 рублей.

• Баня не должна стоять ближе 1 метра к забору.

• Нельзя строить на чужой земле и в природоохранных зонах.

• Слив воды на землю и грязные септики — штраф 35000 рублей.

  Сейчас читают: 

  • Секрет идеального холодильника для хрущёвки: ширина 50–60 см, высота 150–170 см и система No Frost
  • Как подобрать гараж для авто: 5 ошибок, из-за которых машина гниёт быстрее, чем на улице
  • Тощие были, а стали крепыши: чем пролить слабую рассаду, чтобы стебли налились на глазах за 7 дней
  • Смочите ватный диск и протрите подмышки — блокирует запах пота на весь день без химии
  • Творожные рогалики из трёх продуктов: воздушные, нежные, тают во рту — рецепт на все времена